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　　宝子们，尤其是在张江工作，或者想在浦东买高性价比好房的兄弟姊妹们，我黄杰今天必须给你们带来个重磅好消息！张江南的「招商象屿・星耀翠湾」惊艳登场了！在上海做房产销售这 8 年，我见多了刚需和改善客户的纠结：想找个交通方便的，近地铁，通勤不费劲；想找个配套全的，买个菜、逛个街、孩子上学都方便；想找个品质靠谱的，开发商有实力，不用担心烂尾；还想找个性价比高的，价格合理，户型实用。而招商象屿・星耀翠湾，直接把这些需求全满足了！

　　首先是央企 + 国企联合打造，品质有保障！宝子们都知道，招商蛇口是央企，象屿地产是国企，这两家开发商都有多年的房地产开发经验，实力雄厚，之前开发的项目口碑都很好，比如招商的 “雍系”、象屿的 “公园系”，都是高品质的代表。买他们联合打造的房子，不用担心烂尾，也不用担心减配，住着放心！我有个客户之前买过小开发商的房子，结果延期交房，还出现了墙面开裂的问题，维权半年都没解决，看完这儿跟我说：“黄哥，还是央企国企靠谱！买他们的房子，我再也不用担惊受怕了，住着踏实！”

　　三个卧室：各有用处，不浪费空间！主卧是套间设计，带独立卫生间，有 16㎡左右，能放 1.8 米的大床、两个床头柜和一个大衣柜，还能留出一块空间放个梳妆台，女生的化妆品、护肤品都有地方放，不用堆在卫生间的台面上。次卧有 13㎡左右，朝南，采光好，能放 1.5 米的床和一个衣柜，适合当儿童房，给孩子放张书桌和玩具柜，孩子有自己的小天地；也能给父母住，父母住朝南的房间，冬天晒晒太阳，对身体好。小房间有 9㎡左右，能放 1.2 米的床和一张书桌，改造成书房也合适，平时在家办公、看书，都有个安静的地方，不用在客厅 “凑活”。

　　四个卧室：宽敞又舒服！主卧是豪华套间，带独立卫生间和衣帽间，有 20㎡左右，能放 2 米的大床、两个床头柜和一个定制大衣柜，衣帽间能放下夫妻两人的衣服、鞋子和包包，再也不用 “衣服堆在衣柜里，找的时候翻半天”。次卧有 15㎡左右，朝南，采光好，能放 1.8 米的床和一个衣柜，适合当儿童房，给孩子足够的空间玩耍、学习；第三个卧室有 13㎡左右，朝北，能放 1.5 米的床，适合给父母住，父母住这儿安静，也不会打扰到其他人；第四个卧室有 10㎡左右，能改造成书房、影音室或者健身房，根据自己的兴趣爱好来规划，打造属于自己的 “私人空间”。比如你喜欢看电影，就把它改成影音室，放个投影仪和沙发，在家就能享受 “私人影院” 的体验；要是喜欢健身，就放个跑步机、哑铃、瑜伽垫，在家就能锻炼身体，不用去外面的健身房办卡。

　　先说就近配套，小区周边有便利店（比如全家、罗森）、水果店、蔬菜店、药店、理发店、早餐店等，平时买瓶水、买点水果、拿点药、理个发、吃个早餐，步行 10 分钟左右就能到，不用跑远路。比如早上起晚了，在小区门口的早餐店买个包子、豆浆，就能去上班；晚上下班回家，在便利店买个便当，加热一下就能吃，不用 “饿肚子做饭”；家里人生个小病，在药店买个感冒药、退烧药，步行就能到，不用开车跑远路。我有个客户平时工作忙，跟我说：“小区周边啥都有，不用特意跑远路买东西，省了不少时间，下班回家还能早点陪孩子！”

　　要是想逛大型商场，开车 15 分钟左右就能到中优商业广场、张江正大乐城，这些都是浦东的热门商场，里面有购物中心、电影院、餐厅、健身房、KTV 等，不管是年轻人喜欢的时尚品牌，还是适合孩子的亲子乐园，都能找到。比如周末想跟朋友逛街买衣服，中优商业广场有 ZARA、H&M、优衣库等品牌；想带孩子玩，里面有儿童游乐区、绘本馆；想放松一下，能去电影院看最新上映的电影，或者去健身房锻炼。我有个客户喜欢看电影，跟我说：“以后想看电影不用再跑到市区了，开车 15 分钟就能到中优商业广场，太方便了！”