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　　是先有鸡?还是先有蛋? 鸡生蛋,蛋生鸡,不管怎样都能说得清。 放到现在的金华房地产行情上,只有房价看涨,行情回暖,才有更多的人买房;但想要有更多的人买房,那就是在房价看涨,行情回暖的时候。 其实对于先有鸡还是先有蛋的问题,网上已经出现了一个比较能让大伙接受的答案:先有蛋。 AI配图 回到房地产中,想让市场回温,促进房产去化,也非是房价上涨不可,很多时候,金华房地产市场已经开始改变了。 其一是平衡好供需关系,据金华市自然资源和规划局公布的文件显示,2025年度一季度存量住宅共计项目总数78个,存量住宅用地面积约457公顷,未开始销售房屋的土地面积就有154公顷。住宅存量还是有一定的规模,在不同的市场行情下,就需要控制住宅用地的供应节奏。 其二是增加房产项目的产品多样性,在下行的市场行情下,开发商更应注重产品品质,以产品来吸引购房群体,购房目的和购房需求不同,选择的产品也更加多样化。 其三是政策的助力,就在前些天,国家统计局发声:要以更大力度来推进房地产止跌回稳。 简单的理解就是,现在房地产销售和价格都在降,要加大力度,止跌回稳。 在此前,金华也纷纷出台人才、多孩等多项购房补贴,为的就是

　　7月15日,义乌市后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块控制性详细规划修改方案公示。 为加快后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块建设,现组织编制了《后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块控制性详细规划修改方案》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年7月15日起至2025年8月14日止。

　　近日,永康市芝英镇棉纺厂区块—YZ-03-44地块挂牌出让! 该地块位于芝英镇姜田路以南,环镇西路以西 地块西面就是今年土拍火爆的芝英 棉纺厂厂房区块。 1、该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园;住宅若以联排建筑布局形式建设的,应为三联及以上。 2、住宅用地部分容积率须大于 1.0, 住宅部分及相应配套车位需整体自持,不得分割转让。 3、3000平方米≤商业建筑面积≤6000平方米。 4、地块内需配建建筑面积不小于 1200 平方米的公共服务设施,对外设置独立出入口,建成后无偿移交相关部门管理使用。

　　东阳市人民政府关于公开征求《东阳市横店镇深塘区块征收集体所有土地上房屋补偿安置方案(征求意见稿)》意见的公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条《浙江省土地管理条例》《浙江省土地征收程序规定》(浙自然资规〔2022〕4号)的规定,东阳市人民政府已组织对《东阳市横店镇深塘区块征收集体所有土地上房屋补偿安置方案(征求意见稿)》进行了论证,现予以公告,征求公众意见。 一、征求意见期限 2025年7月15日起至2025年8月14日止,共30日。 二、征求意见的途径和方式 1.被征收人对《方案》有意见或者建议的,应当在征求意见期限内由本人携带本人身份证将书面意见送交至城市更新指挥部(原金泽巷旧城改造指挥部)。 2.除被征收人以外的公众,如对《方案》有意见或者建议的,请在公告期内以电子邮件、信函等方式反映,单位反映情况请加盖单位公章,个人反映情况请注明联系人姓名、电话、地址。 送交书面意见和信函邮寄地址:东阳市吴宁街道镇圣巷35号。 电子邮箱:63 联系人:吴女士,电 话 接听电话时间:正常上班时间(上午8:30-11:30,下午14:0

　　7月13日,记者在金华开发区长三角科技创新产业园区项目现场看到,虽然天空闷热,但现场施工机械仍运转不停,工人们分工协作,项目有序推进。“目前完成总工程量的33%,其中10#、13#地块正负零完成100%、主楼浇筑到14层底板、正负零回填完成85%;15#地块正负零防水施工完成80%、砌筑完成100%、正负零回填完成100%。”金华金开城市更新发展有限公司工程管理部副经理蒋小刚说。 该项目是金华zhong央创新区(南区)重点项目之一,规划范围主要分为三个建设地块,其中金开创新园区建设地块占地面积21.87亩,浙中民企科创加速器建设地块占地20.55亩,零碳体验区建设地块占地40.2亩。该项目2024年6月底开工,计划2026年12月建成,建成后将有效助力提升全市在长三角地区的科技创新水平,为科技创新企业提供优质的服务和发展空间支持,助推我市产业的高质量发展。 项目建设是经济高质量发展的生命线、主引擎、硬支撑。对此,开发区牢固树立“项目为王”理念,坚持以项目为大、以项目为重、以项目为先,通过领导包抓、部门跟进、专班推进、集中开工、挂旗公示等推进机制,推动项目建设每天都有新进展、每周都有新

　　近日,永康市城市更新南苑片区(七期)建设工程二标段NY05-04地块开始规划公示! NY05-04地块位于原永康农贸市场西边,城南路以东,南苑西路以北 该地块北面为永康江,东面为规划中的泄洪渠 地块位于两江交汇处,是南苑区块少见的位于南苑路以北,永康江边的江景地块。 地块用地面积14403.40㎡,容积率2.47 共4幢19层高层住宅 总建筑面积59660.13㎡ 地上计容面积3555.21㎡ 住宅建筑面积约32675㎡ 总计360户 该地块建筑面积全部定向销售给政府确认的安置回迁户 住宅部分销售均价 19600 元/平方米 地下非人防车位 10万元/个。

　　7月15日,义乌市福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改必要性论证报告公示。 为加快推进福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块规划建设工作,现对福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改必要性组织了论证。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将修改必要性论证内容予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年7月15日起至2025年7月20日止。 修改必要性论证主要内容: 1.修改必要性:加快推进商城大道沿线建设,打造城市界面,提升城市形象。 2.修改内容:用地布局及地块规划控制指标修改。

　　7月14日,浙江省国有土地使用权交易系统发布了浦江县黄宅镇工商路东侧永创路以南地块二的出让信息。 地块位于工商路东侧永创路以南,出让面积约24596.04平方米,地块起始价:约1.18亿元,起始楼面价:1920元/平方米。 地块规划容积率:1.0~2.5,土地用途:城镇住宅用地、商业用地,规划建筑密度:≤30.0%,绿地率:≥20%,建筑高度:≤54米。 该地块须整体自持,不得分割转让,不得分割办理不动产权证。要求建筑布局不得出现有别墅风险的建筑单体,单体建筑内部独立单元不小于三个,合院类等组合形式建筑内部建筑间距不得小于 10 米。 隔壁黄宅镇工商路东侧、永创路以南地块一已于2022年12月5日,由浦江县城市建设投资集团有限公司以底价32942.2万元竞得,楼面价3783元/㎡。旁边是城投云悦园小区,目前以实景现房销售。 该地块将于8月13日进行竞拍,届时关注该地块进展。

　　国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 金华6月新房下跌0.20%二手房下跌0.60% 金华新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.60%。 金华新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 金华二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 金华新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 金华二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、金华7月二手房热盘推荐 TOP1:欧景名城,均价21627元/平,网友关注指数16。 查看房源TOP2:万科·锦里江澜,均价21687元/平,网友关注指数11。 查看房源TOP3:保集蓝郡,均价16200元/平,网友关注指数10。 查看房源>